| 各位嘉宾、网友，大家好！这里是澳六宝典资料门户网站“在线访谈”栏目，今天我们邀请到的访谈嘉宾是金坛区人民政府副区长史云峻和金坛区住建局局长杨建忠，两位将围绕“提升城市能级 增进民生福祉”与大家在线互动交流。史副区长、杨局长，先跟网民们打个招呼吧！ 2024-11-26 09:01:23 |
| 主持人好，大家好，我是史云峻，很高兴今天在这里和大家进行交流互动。
2024-11-26 09:01:31 |
| 大家好，我是杨建忠。 2024-11-26 09:01:35 |
| 好的，今天在线交流的时间大约一个小时，让我们来看看网友们的提问。
2024-11-26 09:01:54 |
| 据我了解，金坛区在“十四五”发展规划中确立了“金沙老城、钱资新城、科教名城”三城协同发展的城市建设战略，那么，金坛在落实三城协同发展的项目推进方面取得了哪些重要进展和成效？ 2024-11-26 09:04:15 |
| 感谢这位网友对于金坛城市建设发展的关心支持，由于“金沙老城、钱资新城、科教名城”均处于发展阶段、资源禀赋各不相同，只有发挥自身优势，顺应时代追求，三城发展才能各美其美，美美与共。近年来，金坛区在推动三城协同发展的工作中也取得了一定成效，一是打通金山路“城市中轴”，破解基本农田、用地报批、跨越高铁高速廊道等难题，金山路于2023年正式开通，串联起金沙老城、钱资新城与科教名城，极大拉近了三城的时空距离，成为促进三城空间融合发展的核心纽带，为三城的功能互动与人流交往提供了便利条件。二是大力推进老城更新，提升居民幸福感，2024年实施城北小区、华城四村、翠园新村、东园小区一期等11个老旧小区改造提升，总改造面积近57.3万平方米，实施雨污分流项目，完成20公里市政污水管网，改造出新上庄路、虹翠路等6条市政道路。三是打造新城形象名片，开建“陌上花开·都市田园活力带”农旅项目，充分利用钱资湖—长荡湖“两湖”之间的广袤空间，通过系统恢复区域内农路和水利基础设施，建设高标准农田，推进现代农业和休闲旅游深度融合，打造集农、商、旅、科、创为一体的农业主题公园，促进钱资新城与科教名城的空间缝合，营造都市中的美丽田园。 2024-11-26 09:08:04 |
| 住建工作与百姓的生活紧密联系、息息相关，2024年住建局重点实施哪些民生实事，目前进展如何，有什么亮点特色？2025年又将围绕哪些方面来为百姓解决实际困难，改善生活？ 2024-11-26 09:09:44 |
| 围绕区委、区政府工作部署，2024年区住建局本着“以人为本，民生优先”的原则，重点在城市基础设施建设、老旧小区改造、住房保障完善、生态环境改善以及社会安全治理等方面倾心尽力，全面推进民生福祉工作。 2024-11-26 09:10:41 |
| 截至目前，已完成幸安路、学海路、彭公桥口袋公园、保障性租赁住房2200户筹集、燃气管道向农村延伸3000户改造和“一场所一方案”专项整治等民生实事项目。正在推进东城街道（华城四村、电胜社区散居楼、金河社区散居楼、汇贤社区散居楼）、金城镇（城北小区、望华新村、小南门社区散居楼、文化社区散居楼、丹阳门社区散居楼）、西城街道（翠园新村、东园小区一期）11个老旧小区改造，以及金沙老城雨污分流、城镇污水管网、丹金溧漕河（愚池公园段）人行景观桥、西禅小游园、沿河西路绿化等项目建设。临近年末，各项工作已倒排计划，加快推进，确保年底能交出满意的民生答卷。 2024-11-26 09:13:06 |
| 同时，区住建局提前谋划2025年的民生实事项目。贯彻落实省、市条线工作要求，围绕住房和城乡建设领域发展趋势和行业形势，结合工作实际和群众需求，继续推进金城镇、西城街道2025年11个老旧小区改造以及雨污分流建设改造、口袋公园提升、燃气管道向农村延伸、供水管网改造等城市基础设施建设，补齐短板，提升品质，改善民生。 2024-11-26 09:15:00 |
| 我们在开发企业那里买了房子，钱给了开发企业，我想请问住建局作为行业主管部门，对资金有什么监管政策吗？ 2024-11-26 09:15:31 |
| 为保障商品房预售资金安全和购房人合法权益，贯彻落实党中央和省、市关于“保交楼、保民生、保稳定”相关工作要求，区住建局通过实施项目分类管理、严把资金收存审核、落实过程精准监管、统筹资金释放质效等方式，全力打造商品房预售资金监管“安全港”，为我区保交楼工作保驾护航。 2024-11-26 09:16:50 |
| 一是实施项目分类管理。对于2022年7月1日之前办理预售的房地产开发项目，由银行根据预售资金监管协议要求做好资金拨付审核工作。对于2022年7月1日之后办理预售的房地产开发项目，所有预售资金全额进入常州正泰房产居间服务有限公司的第三方托管账户，由正泰公司与开发企业签订托管协议，按照有关要求进行监管。二是严把资金收存审核。为确保预售资金全额进入监管账户，区住建局在商品房网签备案前会落实预售资金收存审核工作，逐套审核预售资金进入监管账户情况，同时要求监管银行每个季度向区住建局报送预售资金收存和使用情况。三是落实过程精准监管。对存在风险的房地产开发项目根据其在开发经营过程中的综合评价情况实施不同级别的精准监管，分为市级风险项目、区级风险项目、重点关注项目和一般项目四类。对2022年7月1日之前办理预售的区级风险项目实施预售资金拨付备案核查制，由监管银行进行审核并报住建部门备案核查，备案核查确认后，监管银行按预售资金申请用途予以拨付；对于2022年7月1日之后办理预售的区级风险项目衔接正泰公司对预售资金进行封闭式管控，对资金拨付进行审核；对市级风险楼盘联动正泰公司实施封闭管理，执行按需支付，通过聘请第三方工程造价审计单位，审核每笔支出的费用，确保预售资金拨付全部用到本项目上。在此基础上，对重点关注项目实时监控，在有必要的情况下落实预售资金拨付备案核查制或封闭式管控。四是统筹资金释放质效。对房地产开发项目建立交付后质量评估机制，对于评价不良、投诉较多，存在拖欠农民工工资、工程款纠纷等风险的楼盘与正泰公司衔接，延迟托管资金的释放，直至解决好相关问题。 2024-11-26 09:22:52 |
| 我公司原来有建筑三级资质，今年6月份根据省住建厅的政策，换领了一年有效期的二级资质证书。我想咨询这个一年有效期的证书申报延续要怎么申报，有什么要求，需要提供什么材料？ 2024-11-26 09:23:32 |
| “一年有效期延续五年有效期资质证书”（简称“一延五”）。企业需在上述资质证书一年有效期届满前，通过“江苏省住房和城乡建设厅综合服务平台”向省住房和城乡建设厅提出申请。 2024-11-26 09:24:42 |
| 一、建筑业企业二级资质“一延五”需要提供的材料包括：1.企业资质申请表；2.资产（净资产、厂房）相关材料，包括申报延续前一年度或当期合法的财务报表扫描件（或会计师事务所出具的审计报告扫描件），净资产信息由申报平台比对江苏省建筑业统计系统确认，标准要求的生产厂房证明扫描件；3.标准要求的主要设备购置发票扫描件；4.安全生产许可证原件扫描件（信息由申报平台自动核验）；5.技术负责人相关材料扫描件（学历证、职称证、基本情况表等）；6.注册执业人员的身份信息、注册信息（无需企业在申报平台内提交资料，经企业勾选注册人员，由申报平台自动核验），其中通信工程总承包、起重设备安装工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包二级资质不考核注册人员；7.中级及以上职称人员相关材料扫描件（学历证、职称证）；8.技术工人岗位证书扫描件；9.人员申报前3个月社保情况（无需企业在申报平台内提交资料，由申报平台自动进行大数据比对）。 2024-11-26 09:27:22 |
| 二、建筑业企业“一延五”延续中的申报技术负责人的任职资格需要提供的资料，分两种情况：（一）企业以职称人员申报资质技术负责人资格的，需要的资料是：1.工作经历；2.职称证书级别、专业（学历或职称证书）；3.个人业绩取得时的建造师注册证书；4.个人业绩取得时的项目负责人安全生产考核合格证书；5.《技术负责人基本情况表》。（二）企业以注册建造师执业资格申报资质技术负责人资格的，需要的资料是：1.工作经历；2.个人业绩取得时的建造师注册证书；3.个人业绩取得时的项目负责人安全生产考核合格证书；4.《技术负责人基本情况表》。以上两种情况的资料扫描件在申报时上传至申报平台的“申报附件-技术负责人相应附件”栏。 2024-11-26 09:30:23 |
| 我到工地干活时，施工单位跟我签合同约定每月支付我基本工资，剩余的工资，年底跟我结清，平时施工单位是能按约定到时间就支付基本工资的，一晃又快到年底了，到年底我要先回老家过年，现在我担心到时候如果施工单位不给结清剩余的工资，咋办？ 2024-11-26 09:31:20 |
| 今年以来，我区聚焦建设领域农民工工资拖欠问题，全面夯实行业监管责任。一是通过召开专题会、印发宣传海报、依托新闻媒体等方式广泛宣传农民工维权政策法规，不断提高农民工自我保护意识。二是开展联合检查，及时处置不规范用工行为和工资支付隐患，对项目农民工工资专户、农民工工资支付情况实施信息化动态监管。三是对各项目的资金状况、工程款支付、劳务分包、农民工工资支付等情况进行全面细致排查，对排查出的风险隐患预警项目做到分类施策、精准管理。四是住建、公安、人社等部门联合属地政府在约谈企业、调查取证、审核工资清单、发放工资、化解矛盾等方面发挥各自专业优势，共同发力，及时调解，防止欠薪隐患“发酵”。 2024-11-26 09:34:30 |
| 如您的合法权益被侵犯，请及时联系金坛区建设工程管理中心，联系号码：0519-82695111，我区建管中心将全力做好农民工工资保障工作。 2024-11-26 09:35:14 |
| 近几年，全国餐饮场所陆续出现燃气使用不当导致发生燃气安全事故的问题，各地陆续开展餐饮场所燃气使用安全的专项行动，我区在餐饮场所燃气安全治理上采取了哪些措施，对餐饮经营者参与整治工作是否有政府补助？ 2024-11-26 09:36:03 |
| 我区认真贯彻落实中央、省、市、区安全生产工作的有关精神和指示要求，牵头组织开展全区城镇燃气专项整治工作。 2024-11-26 09:36:34 |
| 一、高位组织推进。为进一步加强我区城镇燃气安全监管工作，全力防范和有效遏制燃气事故的发生，近三年来，我区以餐饮场所燃气安全专项整治为“小切口”，进一步推动燃气安全整体水平的提升。区政府统筹谋划，主要领导亲自研究、亲自部署、亲自推进餐饮等人员密集场所燃气专项整治工作，多次召开专题会议听取汇报，研究问题，部署任务。制定《常州市金坛区餐饮等人员密集场所燃气安全专项整治行动方案》，并根据国家、省、市关于城镇燃气领域安全管理的政策文件和区级行动方案指导相关部门和镇（街道）开展安全治理工作。 2024-11-26 09:39:02 |
| 二、加快推进餐饮等人员密集场所整治。截至目前，2024年全区餐饮等人员密集场所“瓶改管”“瓶改电”等整治已完成总量的96.35%，此外商务局、住建局、市场监管局、消防大队等部门开展日常或专项安全检查，一是督促餐饮经营户提高安全防护意识，对存在的安全隐患或风险及时整改；二是督促供气企业依法落实好供气责任。 2024-11-26 09:40:48 |
| 三、对餐饮经营户“瓶改管”“瓶改电”的资金补助。一是根据《常州市金坛区餐饮等人员密集场所燃气安全专项整治行动方案》和《关于进一步明确餐饮场所等人员密集场所燃气安全专项整治工作有关事项的通知》中相关要求，对餐饮等人员密集场所“瓶改管”“瓶改电”的一类用户给予相关政策补贴。二是改造完成后，用户可准备好对应的营业执照、身份证复印件以及购买的户内改造、报警装置、燃气灶具等相关发票交予街道或社区相关工作人员汇总，相关补贴按一定的流程进行审核发放，由于改造户数量大，需按流程分批审核，请用户耐心等待。 2024-11-26 09:42:55 |
| 近几年常州市大力推广新能源汽车，我身边很多人都购买了电动汽车，我想了解下我区目前在充电桩建设这块主要做了哪些工作？ 2024-11-26 09:43:31 |
| 为助力常州市“新能源之都”建设，奋力推进“五大行动”，金坛区一方面结合老旧小区改造，大力推进住宅小区电动自行车和电动汽车充电桩建设，另一方面结合城市更新，同步开展公共停车场等区域公共充电桩安装工作。2024年，我区结合城镇老旧小区改造工作，指导督促相关镇（街道）深入推进电动自行车集中停放和充电设施设备建设管理工作，预计全年新增充电端口800个；同时积极推动住宅小区新能源汽车公共充电桩共建共享，预计全年新增电动汽车充电桩60个。公共停车场等区域计划安装350杆公共充电桩，截至目前，已完成中德产业园停车场光储充换检一体化示范、金沙体育公园光储充一体化示范站、青年公寓白领、丰泽美食广场、水北派出所等多个场站291杆充电桩的安装建设。下一步将继续推进充电桩建设工作，保障全年任务计划按期完成。 2024-11-26 09:46:38 |
| 我2023年初买了一套人家的新房，但由于当时购买的时候有两年限制，一直没有过户，现在听说好像已经取消两年限售政策了，这个消息属实吗？ 2024-11-26 09:47:10 |
| 关于房屋的限售政策常州市依据实际情况从2022年至今作出过两次调整：第一次，是从2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。但此次调整仅针对二手房，指的是已经取得房屋不动产权证，购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。 2024-11-26 09:49:46 |
| 第二次调整是，2023年常州市住建局发布的常住建第32号《关于调整优化房地产相关政策的通知》，该通知规定：“商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。”也就是全面取消了2年限售政策，该通知于2023年2月15日起施行。 2024-11-26 09:52:29 |
| 我今年刚到金坛企业工作，现在在外面租房居住，一直听说有人才租房补贴，想具体问问这方面的政策？ 2024-11-26 09:52:57 |
| 您好，感谢您的提问，近年来我区大力实施人才优居工程，推出实施新时代“金沙英才计划”，并出台了人才租房保障等相关配套。根据文件规定补贴对象分为两类：（一）类是2021年6月30日后我区企业引进，在我区连续缴纳社保6个月以上，本人及配偶在我区无自有住房，入住已备案的人才公寓或在我区自行租房居住，且与房屋出租人签订租赁合同并备案。分别给予博士研究生、具有正高级专业技术资格的人才，1200元/月；硕士研究生、高级技师和具有副高级专业技术资格的人才，800元/月；全日制本科生、技师和具有中级专业技术资格的人才，600元/月。资助期限最长3年。（二）类是持有“金沙英才”服务卡的人才，分别给予持“金沙英才”铂金卡的人才，可免租金入住人才公寓，持“金沙英才”金卡、银卡、青年卡的人才，分别可免租金入住人才公寓3年、2年、1年；自行租房居住的，铂金卡给予最高不超过2000元/月；金卡给予最高不超过1800元/月；银卡给予最高不超过1200元/月；青年卡给予最高不超过800元/月。 2024-11-26 09:56:29 |
| 以上如果符合常州市“青年人才生活居住双资助”条件的，须优先申领常州市租房资助，区级按照“从优从高、不重复”的原则予以补齐。 2024-11-26 09:58:47 |
| 时间差不多了，我们今天的访谈就到这里了。感谢各位网友的热情参与，感谢史云峻副区长和杨建忠局长的精彩回答，谢谢大家。 2024-11-26 09:59:37 |